TERRENO
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MONSERRAT
U$ 560.000
Moreno al 1300
DETALLE
DATOS PARA EL DESARROLLO
FACTIBILIDAD
. Entre calles:
esq. San José
. Es irregular?:
Sí
. Zonificación:
CM
. Altura permitida (mts):
31,20
. Ancho (mts):
12,61
. Largo (mts):
19,75
. Sup. Total (m2):
233
. Sup. Total cubierta(m2):
940
. Plusvalía aprox.($):
106.900.000 (Oct.´24)
. M2 vendibles aprox.:
1.640
. Plantas:
11
. Retiros incluídos:
2
PARCELA/S
. L.I.B.(mts):
.-
. L.F.I. (mts):
.-
. Usos:
Alta Mixtura 4
MANZANA
. Opciones de canje?:
Sí
DESCRIPCIÓN
. Por Moreno: 12,61 x 19,75; x San José: 18,99 x 12,79. ATÍPICA PROPIEDAD. Zona céntrica con acceso a todos lados (frente al Departamento Central de Policía; 300 mts de la Plaza Congreso). HOY: hotel de pasajeros (34 habitaciones) + 3 locales comerciales en P.B. A los 940m2 actuales se le podrían sumar (en el espacio aéreo) 700m2 vendibles. Interesante oportunidad de desarrollar un proyecto mixto (diversos targets por zona y funcionalidades). INCLUSIVE PARA QUIENES BUSQUEN RENTA SIN CONSTRUIR UNA OBRA. Propietarios 100% dispuestos a escuchar propuestas concretas (HASTA CON PROPIEDADES EN PAGO). Llamanos y charlamos. Pondremos lo mejor de nosotros para intentar armar un buen negocio para todas las partes. // Usos: Alta Mixtura 4
Moreno 1300, C1091AAZ CABA, Argentina