TERRENO
/
FLORESTA
U$ 420.000
Av. Rivadavia 8441
DETALLE
DATOS PARA EL DESARROLLO
FACTIBILIDAD
. Entre calles:
esq. Av. Segurola
. Es irregular?:
Sí
. Ancho (mts):
. Largo (mts):
14,50
24,59
. Sup. Total (m2):
304
. Sup. Total cubierta(m2):
1.000
. Plusvalía aprox.($):
35.000.000 (Julio '24)
. Zonificación:
CM
. Altura permitida (mts):
31,20
. M2 vendibles aprox.:
2.300
. Plantas:
12
PARCELA/S
. Retiros incluídos:
2
. L.I.B.(mts):
.-
![1582034451_275949_1582034583_noticia_normal.jpg](https://static.wixstatic.com/media/75eba5_49f4c03658da4a188d701b3d61ce7f4f~mv2.jpg/v1/crop/x_166,y_0,w_648,h_566/fill/w_48,h_40,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,enc_auto/1582034451_275949_1582034583_noticia_normal.jpg)
![1582034451_275949_1582034583_noticia_normal.jpg](https://static.wixstatic.com/media/75eba5_49f4c03658da4a188d701b3d61ce7f4f~mv2.jpg/v1/crop/x_166,y_0,w_648,h_566/fill/w_49,h_41,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,enc_auto/1582034451_275949_1582034583_noticia_normal.jpg)
. L.F.I. (mts):
16
. Usos:
Alta Mixtura 4
. Opciones de canje?:
Sí
MANZANA
![](https://static.wixstatic.com/media/75eba5_bbdfb966a1f044629e52b09de9b75520~mv2.jpg/v1/fill/w_178,h_227,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,enc_auto/75eba5_bbdfb966a1f044629e52b09de9b75520~mv2.jpg)
DESCRIPCIÓN
. ESPACIO AÉREO DE LA CONSTRUCCIÓN ACTUAL (BASES PREPARADAS), que consta de 3 plantas (11 locales comerciales). 200 mts. de Estación “Floresta” del tren; 900 mts de Av. San Pedrito (SUBTE). Barrio con gran cantidad de obras que fueron modernizando su fisonomía. Oportunidad de armar un gran proyecto mixto, funcional a distintos targets y necesidades. Propietarios con disposición absoluta para encontrar formas de viabilizar esta venta (inclusive con un gran % en canje). Ofrecemos nuestro mejor esfuerzo para proponer un buen trato para todos. (DISPONEMOS DE OTROS 12 LOTES EN LA ZONA)
Av. Rivadavia 8441, C1407 CABA, Argentina